Verkoop. Villa in Calpe

Dit woonproject is gelegen op een toplocatie in Calpe, geliefd bij de bewoners vanwege de nabijheid van het stadscentrum, de stranden en de rustige maar veilige locatie aan de rand van de stad.br>br>
Het huis is ontworpen met drie verdiepingen.br>br>
De begane grond bestaat uit een inkomhal die leidt naar het woongedeelte, inclusief een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een eetkamer en een woonkamer die uitkomt op een terras met een zwembad en een ontspanningsruimte om te zonnebaden en buiten te eten.>br>
Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, twee badkamers en een berging.
De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, evenals een terras met uitzicht op zee.br>br>
Er is nog een slaapkamer met een en-suite badkamer en kleedkamer op deze verdieping.br>br>
Het souterrain heeft een garage met elektronische deur die plaats biedt aan twee voertuigen, fietsen, inclusief twee technische lokalen en een wasserette.
Toegangbr>br>Het huis als geheel is omheind en heeft twee toegangsdeuren, een voor voetgangers met elektronische deurinvoer en een andere voor gemotoriseerde voertuigen met afstandsbediening.br>br> Buitenruimtesbr>br>De buitenruimtes behouden de kwaliteit en het ontwerp dat is gepland voor het interieur van het huis, zowel door het gebruik van hoogwaardige materialen als door de configuratie van ruimtes met optioneel stadsmeubilair. Verlichting voor de buitenruimtes rond het huis, evenals voetgangers, toegang tot de weg, terras en barbecueplaatsen zijn inbegrepen. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Het hele tuinoppervlak wordt afgewerkt met grind en eronder komt een geotextielnet.br>br>
Zwembadbr>br>Een grootte van ongeveer 52m2, ingebouwde trappen, onderwater led-spots. Inclusief: filter, pomp, elektrisch paneel en interieur - mozaïekafwerking. Verder beschikt het over pre-installatie voor verwarming d.m.v. warmtepomp, een geheel afgewerkte en verharde voorzieningenruimte, alsmede een afgesloten ruimte met ventilatie waar de zwembadvoorzieningen zijn ondergebracht.br>br>Verlichtingbr>br>De ruimtes van uw woning genieten van natuurlijk licht door de grote raampartijen. Evenals een LED-spot in het hele huis.br>br> Verwarmingbr>br>Het verwarmingssysteem dat voor uw woning is gekozen, is een vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een warmteverdeling die is aangepast aan de ideale behoeften van het menselijk lichaam. br>br>Airconditioningbr>br>De airconditioning werkt via een ventilatiesysteem.br>br> Ventilatiebr>br>Het woningventilatiesysteem werkt met een mechanische afzuiging van binnenlucht via kanalen van de keuken en badkamers tot aan de schoorsteen op het dak.br>br>
Akoestiekbr>br>We hebben speciaal gezorgd voor de geluidsisolatie die in elk van de constructieve oplossingen van uw woning is verwerkt, zodat u in elke kamer van een goed niveau van comfort kunt genieten. Voldoen aan het Technisch Bouwbesluit, Basisdocument Bescherming tegen Geluid en Veiligheid van Gebruik en Toegankelijkheid.br>br> Interieurdistributiebr>br>De binnenverdeling is verdeeld door een sinnerblad van 9 cm keramische baksteen. Binnen de scheidingswanden tussen slaapkamers zijn thermokleiblokken geplaatst om geluid te isoleren. br>br>Beglazingbr>br>Dubbele beglazing met een luchtkamer van het CLIMALIT-type voor zonwering en lage emissiviteit.Exterieur timmerwerkbr>br>Het schrijnwerk bestaat uit gelakt aluminium van eerste merken met thermisch onderbroken en vouw- of draaikiepramen naargelang gevallen in slaap- en woonkamerramen. Evenals gemotoriseerde rolluiken in alle slaapkamers.br>br>Keukenbr>br>Moderne keuken met gelamineerde deuren gecombineerd met gladde witgelakte deuren inclusief lades met stoppers en Silestone werkbladen op wit.br>br>Inbegrepen goederen: oven, magnetron, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, lambrisering koelkast en lambrisering vaatwasser.br>br>
Badkamersbr>br>Badkamers met Roca-toiletten, modellen "The Square". Ook Roca “Victoria” wastafels inclusief spiegel met geïntegreerd LED-licht.Douchebakken hebben dezelfde afwerking als de huisvloer (antislip) en een vaste glazen handgreep.br>br> Sanitair en Sanitairbr>br>De installatie van warm en koud water met leidingen in verzonken buizen gemaakt volgens de huidige regelgeving, met warmwaterretourcircuit, algemene afsluiter en onafhankelijke snijsleutels in elke badkamer. Kraan voor wastafel met mengkraan van eerste merken met een zwarte afwerking en een automatisch afvoersysteem en voor douche met thermostatische mengkraan van eerste merken en zwarte afwerking. Vuilwaterzuiveringssysteem door totale oxidatie volgens de voorschriften.br>br>
Elektriciteitbr>br>Het elektrische systeem is gebouwd en uitgerust met elektrische mechanismen in overeenstemming met de laagspanningselektrotechnische voorschriften en de regels van het leveringsbedrijf.br>br>
Telecommunicatiebr>br>Er zijn tv-aansluitingen in de woonkamer en in alle slaapkamers. Instellen voor internetverbinding. Evenals een elektronische deurbel.br>br>
Wekkerbr>br>Voorinstallatie alarm.br>br>Keramische vloerenbr>br>Tegelvloer van gerectificeerd porselein met eerste kwaliteiten in een formaat van 90 x 90 cm, met hetzelfde interieur- en exterieurontwerp. Aan de buitenkant is het hetzelfde, maar inclusief de antislipfunctie.br>br>Betegeldbr>br>Witte coating KEUKEN- en BADKAMER-wanden met keramiek van topkwaliteit.br>br> Schilderijenbr>br>Gladde kunststof verf in verticale en horizontale witte muren.br>br>
Interieur timmerwerkbr>br>Beveiligingspoort bij de ingang van eerste kwaliteiten, behuizing met hek voorzien inclusief anti-hefboomankers voor bevestiging aan de scheidingswand, veiligheidsscharnieren, veiligheidsslot en een gelakte aluminium afwerking volgens technisch project. De rest van de binnendeuren volgt de algemene esthetiek van uw huis, met gladde witgelakte deuren met verborgen scharnieren die op deze manier een schone, elegante en tijdloze ruimte creëren (2,40 m hoog).br>br>
Kledingkastenbr>br>De inbouwkasten hebben schuifdeuren en zijn van binnen bekleed met een bagageruimte, planken en hangstang.br>br>Isolatiebr>br>We zullen thermische isolatie voor de vloer van het huis realiseren door gehomologeerde isolatieplaten van geëxtrudeerd polystyreen op vloerplaten te plaatsen en te coaten door middel van een zelfnivellerende betonlaag als voorafgaande stap naar het pleisterwerk.br>br>Ook zal er thermische isolatie zijn in terrassen op woningen door isolatieplaten van geëxtrudeerd polystyreen te plaatsen op rubberen waterdichtingsplaten van het EPD-type. De isolatie in buitenmuren wordt gerealiseerd door binnenin geëxtrudeerde polystyreen isolatieplaten te plaatsen volgens project.br>br>​
10 jaar verzekeringbr>br>Het huis heeft een verzekering die voor een periode van 10 jaar de schade garandeert die in het huis wordt veroorzaakt door gebreken die hun oorsprong hebben of de fundering en structuur van het gebouw aantasten en de weerstand en veiligheid ervan in gevaar brengen.